VALIKKO

2h+k+khh+työhuone, 199 000 €

Omakotitalo, Poikluomantie 28, Kaarina

Kohteen kuvaus

Viihtyisä omakotitalo isolla 1020 m² tontilla kaikkien palveluiden läheisyydessä. Kävelymatkan päässä ovat Prisma, Tokmanni, Puuilo, Biltema ja elokuvateatteri. Lapsiperheille tärkeät koulut, päiväkoti ja neuvola ovat myös lähietäisyydellä. Sijainti on todella hyvä – nopeat yhteydet Turkuun ja Valtatie yhdelle, eli Turunväylälle (Helsinkiin).

Talo sijoittuu tontin toiseen päähän. Sisäpihan omenapuiden takaa löytyy erillinen saunarakennus. Alkujaan 1950 -luvun taloa on laajennettu vuosina 1975 ja 1985. Asuinkerroksesta löytyy eteinen, keittiö, olohuone, makuuhuone, erillinen WC, kylpyhuone, jossa myös WC ja kodinhoidolle kaapistoja, sekä erillinen työhuone. Taloon on tehty mittavia perusparannusremontteja mm. katto ja julkisivut. Asuinkerroksen pinnat on juuri remontoitu, kuten myös keittiö ja kylpyhuone. Tekniikkaa on uusittu remonttien yhteydessä mm. vesijohdot ja sähköjä. Talon viemärit ovat kokonaisuudessaan muovia. Alakerrassa on tekniset tilat ja autotalli sekä varastotilaa. Talossa on kaksi uutta ilmalämpöpumppua, jotka pitävät talon lämpimänä ja kesällä mukavan viileänä. Peruslämmitysmuotona on öljylämmitys ja vesikiertoiset patterit/lattialämmitys.

Tämä on toimiva ja siisti koti edullisilla asuinkustannuksilla.

Esittelyt ja lisätiedot:
Jari Viherlampi
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KED, kaupanvahvistaja, IAT
045 860 2454
jari.viherlampi@viherlampi.fi

Onko asuntosi myynti ajankohtainen? Ota yhteyttä ja keskustellaan lisää. Saat välittävän, luotettavan ja osaavan kiinteistönvälittäjän hoitamaan asiaasi. Myynnin arviokäynnit ovat maksuttomia.

Tarkemmat tiedot kohteesta

Asunnon perustiedot

Vapautuminen: sopimuksen mukaan
Kohdenumero: 21729221
Sijainti: Piispanristi, Poikluomantie 28, 20760, Kaarina
Tyyppi: omakotitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneita: kaksio
Asuinpinta-ala: 70 m2
Kokonaispinta-ala: 120 m2
Kerrokset: 3
Rakennusvuosi: 1956
Käyttöönottovuosi: 1959

Hinta ja kustannukset

Kiinteistövero: 257,98 € (2024)

Asunnon lisätiedot

Asunnon kunto: ei luokiteltu
Lämmitysjärjestelmä: öljy, Ilmalämpöpumppu

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Keittiön kuvaus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi
Kylpyhuoneen kuvaus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Asunnon tontti

Tontin omistus: oma
Kiinteistötunnus: 202-435-1-225
Tontin pinta-ala: 1020

Taloyhtiö

Tehdyt remontit: - Kattoremontti (Kattokeskus) 2023 - Julkisivu remontti, sisältäen purkutyön vinolaudoitukseen asti, uudet 26 mm tuulensuojalevyt, koolaukset ja pintaverhouksen 2023 - Sokkelin vierustojen kapillaarikatko, kaivuu noin metrin syvyyteen, suodatinkangas, patolevyt ja sorastus 2023 - Sokkelin uudelleen pinnoitus 2023 - Ilmalämpöpumput vaihdettu uusiin 2023 - Sadevesiohjauksia 2024 - Kph-lattialämmityksen erillissunttaus 2024 - Kylpyhuoneremontti 2024
Energialuokka: G2018
Tontin pinta-ala: 1020
Tontin omistus: oma

Varustelu

Avaimet: välitysliike on vastaanottanut avaimet
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Keittiön lattiamateriaali: laatta
Keittiön seinien materiaali: maalattu
Lämmitysjärjestelmä: öljy, Ilmalämpöpumppu
Rakennusmateriaali: puu, betoni
WC:n lattiamateriaali: laatta
WC:n seinämateriaali: kaakeli

Tutustu kohteeseen tarkemmin

https://www.etuovi.com/kohde/21729221

Ota yhteyttä

Jari Viherlampi
YKV, LKV, KED, Kaupanvahvistaja, IAT
Puhelin045 860 2454
Sähköpostijari.viherlampi@viherlampi.fi

Onko asuntosi vielä myymättä?

Ota yhteyttä ja anna minulle mahdollisuus näyttää, miten sinun kotisi löytää uuden omistajan.